Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activité de 225m² dont 40m² de bureaux. Idéalement placé, ce local est situé à Aix les Milles , proche des commerces , à proximité des axes A51/A7/A8/D9.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé , clim réversible dans les bureaux, possibilité d'accueillir du public.
Hauteur sous plafond : 8m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 145euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Les Milles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Idriss Belabbas
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 20 m² |
| Entrepôt | 185 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 20 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 000 € |
| Charges (m²/an) | 13 € |
| Impot foncier (m²/an) | 4 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 8 m / Max : 8 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 32 500 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 145 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |